大溪埔頂透天別墅
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桃園房地產仲介 仁和國中 大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：28.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁和九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：79.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.13 坪
- 附屬建物面積：11.22 坪
- 土地面積：40.15 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育資源且家庭人口較多的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於「仁和國中對面」的學區優勢與「6 房寬敞格局」的居住性，能滿足多代同堂或子女就學的剛性需求。此外，具備透店潛力與側院停車空間，增加了資產的運用彈性。
然而，購入前建議買家務必評估預算中是否包含老屋整修與設備更新的費用，並確認側院停車的合法性與安全性。若您具備充足資金且看重長期持有的教育價值與居住舒適度，此物件值得入手；反之，若僅以短期投資為主，則需留意高總價老屋的流動性風險。
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證號: (104)桃市經字第000881號
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